Agence Rennes
Yann MARTIN

Maison californienne contemplative

RENNES 35700 #Maison Atypique #Maison avec piscine #Maison avec vue 187 M2 2 632 000 € | RÉF. 9810
Appeler
Maison californienne contemplative
35700
RENNES
187 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
30000 m2
Terrain
2 632 000
Prix de vente

Dans un somptueux décor sculpté par la nature, cette californienne située à une dizaine de minutes à pied du centre de Cesson-sévigné  contemple ses bois et étangs.

Cachée dans son bois de trois hectares , cette contemporaine de 2021 présente de belles prestations et offre un très grand confort. Sa large terrasse avec vue, la piscine, ses étangs et sous-bois, distillent un doux parfum de vacances et de bien-être.

L’architecture intérieure minimaliste est fluide, fonctionnelle, et privilégie à tout instant la vue sur la nature et la lumière.
La distribution intérieure propose une vaste et lumineuse pièce à vivre ave vue, composée d’une cuisine américaine dînatoire aménagée et équipée de belle facture, un espace salle à manger et une partie salon avec cheminée.

De plain-pied, la maison présente quatre suites dont un généreux appartement parental trois pièces composé d’une chambre avec vue, une salle d’eau et un dressing; une salle de sport ouverte sur la terrasse et la piscine, une cave à vin, une lingerie avec entrée de service, un garage.

Non loin de la maison, un bungalow aménagé et équipé pour 4 convives et un second garage.

Eléments techniques: pompes à chaleur pour la maison, chauffage au sol.

RÉF. 9810

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 30000 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 287 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 74 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 74
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 2
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1100 € et 1540 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison californienne contemplative
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 RENNES
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