Agence Rennes
Tanaig STENFORT

Maison de caractère avec vue spectaculaire

FOUGERES 35300 #Demeure #Demeure de caractère #Le nez dehors 157 M2 337 000 € | RÉF. 11602
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Maison de caractère avec vue spectaculaire

FOUGERES 35300 #Demeure #Demeure de caractère #Le nez dehors 157 M2 337 000 € | RÉF. 11602
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35300
FOUGERES
157 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1279 m2
Terrain
337 000
Prix de vente

Aux portes de Bretagne et au coeur de la cité médiévale de Fougères, c’est bien la vue spectaculaire proposée par cette maison de caractère qui retiendra notre première attention, et suscitera tout simplement le coup de foudre ! Flanquée sur son rocher avec vue sur la vallée, cette maison de charme propose 157 m² habitables sur trois niveaux  … jeu de terrasses et vaste jardin en espalier raviront les plus créatifs.
La visite de ce bien atypique débute par son patio et le pigeonnier qui, à eux seuls, soulignent déjà l’esprit singulier de cette demeure, et annoncent l’entrée intime de cette dernière. Au premier niveau, généreuse et confortable pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, triple exposition avec vue, un salon ouvert sur la première terrasse. L’étage inférieur, situé en rez-de-jardin, est composé de deux chambres, une salle de bains douche et une lingerie. Chaque chambre s’ouvre sur une terrasse et le jardin.  Le premier étage se compose d’ une grande chambre avec accès au pigeonnier, un grenier. En rejoignant le jardin inférieur, une grande pièce exposée sud, à rénover. En hauteur avec accès direct de la ruelle, maisonnette 3 pièces à rénover qui, selon votre mode de vie, pourra prendre diverses destinations: atelier, bureau, appartement  …

 

RÉF. 11602

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1279 m2
  • Taxe foncière : 1 208 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 134 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 134
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Tanaig STENFORT - EI
Agent commercial
RSAC : 500990197 RENNES
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Espaces Atypiques
Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

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Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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