Agence Rennes
Tanaig STENFORT

Maison de caractère avec vue spectaculaire

Sous compromis FOUGERES 35300 #Demeure #Demeure de caractère #Le nez dehors 157 M2 | RÉF. 11602
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Maison de caractère avec vue spectaculaire
Sous compromis FOUGERES 35300 #Demeure #Demeure de caractère #Le nez dehors 157 M2 Prix sur demande | RÉF. 11602
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35300
FOUGERES
157 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1279 m2
Terrain

Aux portes de Bretagne et au coeur de la cité médiévale de Fougères, c’est bien la vue spectaculaire proposée par cette maison de caractère qui retiendra notre première attention, et suscitera tout simplement le coup de foudre ! Flanquée sur son rocher avec vue sur la vallée, cette maison de charme propose 157 m² habitables sur trois niveaux  … jeu de terrasses et vaste jardin en espalier raviront les plus créatifs.
La visite de ce bien atypique débute par son patio et le pigeonnier qui, à eux seuls, soulignent déjà l’esprit singulier de cette demeure, et annoncent l’entrée intime de cette dernière. Au premier niveau, généreuse et confortable pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, triple exposition avec vue, un salon ouvert sur la première terrasse. L’étage inférieur, situé en rez-de-jardin, est composé de deux chambres, une salle de bains douche et une lingerie. Chaque chambre s’ouvre sur une terrasse et le jardin.  Le premier étage se compose d’ une grande chambre avec accès au pigeonnier, un grenier. En rejoignant le jardin inférieur, une grande pièce exposée sud, à rénover. En hauteur avec accès direct de la ruelle, maisonnette 3 pièces à rénover qui, selon votre mode de vie, pourra prendre diverses destinations: atelier, bureau, appartement  …

 

RÉF. 11602

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1279 m2
  • Taxe foncière : 1 208 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 171 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 171
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2410 € et 3260 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec vue spectaculaire
Espaces Atypiques
Rennes
13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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