Agence Villefranche - Beaujolais

Maison de caractère en pierre sur les hauteurs du Beaujolais

Avenas 69430 #Maison Atypique 180 M2 Vendu | RÉF. 2632EL
69430
Avenas
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
670 m2
Terrain

Située à 20 mn de l’autoroute de Belleville et 55 mn du centre Lyon , dans le charmant village d’Avenas, cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée développe une surface de 180m2.
Erigée sur un terrain clos de mur de 670m² , la maison s’organise sur deux niveaux .

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprenant la cuisine, le salon, séjour avec son poêle à granulées et une hauteur sous plafond impressionnante dessert différents espaces : une première chambre de plain pied ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.
L’ensemble de ces espaces bénéficie d’un accès direct au jardin.

Un escalier en bois sur mesure dessert à l’étage un dégagement avec un espace bureau magnifié par ses poutres et son ouverture en contrebas de la pièce de vie donnant sur une très grande chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Une troisième chambre spacieuse et son salon vient agrémenter ce bien d’exception.

Pour conclure une dernière chambre représentant une maison dans la maison apporte une dernière touche d’originalité et de cocooning à cette maison incroyable.

Une dépendance actuellement aménagée en atelier reste à être optimisé.

Ecoles élémentaires dans la commune, transports.

A 15 km de Belleville Sur Saône et 30 km de Villefranche Su Saône.

 

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 2632EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 670 m2
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 135 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pierre sur les hauteurs du Beaujolais
Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais
1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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