Agence Toulouse
Louis BEILLARD

Maison de style basque avec jardin et terrrasse quartier Bonnefoy

Sous compromis TOULOUSE 31500 #Le nez dehors #Maison de charme 139.25 M2 | RÉF. 11467
Appeler
Maison de style basque avec jardin et terrrasse quartier Bonnefoy
31500
TOULOUSE
139.25 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
195 m2
Terrain

Nichée dans le quartier calme et prisé de Bonnefoy, cette maison mitoyenne de style basque déploie 139 m² de surface habitable. Érigée dans les années 1930, elle séduit par son caractère authentique.

Dès le premier étage, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Cet espace chaleureux est partiellement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dans un esprit à la fois pratique et esthétique. L’ensemble se prolonge naturellement sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour les soirées d’été. Une grande chambre complète ce niveau.

À l’étage supérieur, deux chambres se partagent une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une seconde terrasse vient enrichir cet espace, apportant de la hauteur et un point de vue agréable sur les environs.

Le rez-de-jardin abrite une quatrième chambre avec sa salle d’eau et son WC, ainsi qu’une buanderie. Un dégagement mène vers un jardin au charme champêtre, agrémenté d’une terrasse couverte en bois, véritable cocon intimiste à l’abri des regards.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison à l’architecture singulière, parfaite pour une vie de famille au cœur d’un quartier en pleine évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11467

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 195 m2
  • Taxe foncière : 2 288 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 248 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 248
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 48
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3000 € et 4110 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de style basque avec jardin et terrrasse quartier Bonnefoy
Espaces Atypiques
Toulouse
11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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