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Loic Odouard

Maison des années 30 dans son écrin de nature

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Maison années 30 90 M2 395 000 € | RÉF. 4084EL
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Maison des années 30 dans son écrin de nature

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Maison années 30 90 M2 395 000 € | RÉF. 4084EL
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69300
CALUIRE ET CUIRE
90 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
438 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

Située à Crépieux-la-Pape, cette maison des années 30 et son extension cache bien des surprises une fois le portillon d’entrée passé. Simple et fonctionnelle, elle est un vrai nid douillet à l’abri des regards.

L’entrée de la maison offre un passage en douceur sur l’intérieur. Avec confort et sobriété, la salle à manger lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures fait face à la cuisine équipée.

L’extension de la maison accueille un salon chaleureux et confortable qui s’étend à la belle saison sur le jardin.

Au coeur de la maison, dans la même atmosphère douce, deux chambres se partagent une salle d’eau et un toilette.

Un sous-sol de 45 m² pouvant accueillir provisoirement ses hôtes corrobore l’ensemble.

Atouts supplémentaires : jardin clos et trois places de stationnement. Possibilité d’extension.

Une maison qui ne laissera pas insensible ses futurs hôtes, dans un cadre paisible à l’abri des regards, à seulement 10 minutes de Lyon.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1720€ et 2370€.

 

RÉF. 4084EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 438 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 670 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1720 € et 2320 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Acheter un loft, rêver d’une ancienne ferme rénovée, s’offrir un appartement canut… À Lyon, les équipes d’Espaces Atypiques chassent des appartements haussmanniens comme des maisons d’architecte dans toute la ville.

La périphérie proche fait aussi partie des zones de recherche comme les territoires de l’Ain limitrophes au département 69.

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sur RDV
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