Maison vigneronne de village

Dans un beau et paisible village offrant commerces et écoles, à 20 min de Gray et 40 min de Besançon, cette maison vigneronne développe une superficie au sol de 165m²  sur une parcelle d’environ 300m².

Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (tomettes, parquet massif, pierres et murs enduits à la chaux), est empreinte d’un esprit chaleureux et authentique.

Le rez-de-chaussée, accessible depuis une cour intérieure intimiste, s’ouvre sur une cuisine aménagée aux dimensions généreuses. Le salon spacieux et cocooning souligné par ses murs en pierre et poutres apparentes lui confèrent un effet singulier qui appelle à la détente. Un demi-niveau accueille un espace bureau et sa bibliothèque. Une belle chambre parentale avec sa salle d’eau prend place à l’arrière de ces pièces de vie.

L’escalier mène à l’étage où la mezzanine dessert une chambre, une salle d’eau et un dressing. Un coin couchage complète ce niveau.

Le jardin se compose d’une grange aménagée en terrasse couverte et d’un bûcher.

La maison est montée sur une cave voûtée et un garage avec porte motorisée. Un terrain complémentaire de 600m² est un atout de plus.

A mi-chemin entre Gray et Besançon, cette maison aux matériaux nobles saura vous séduire en vous offrant un lieu de vie chaleureux et convivial.

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1154 € /an, chauffage et électricité.