Cette magnifique propriété bourgeoise du 17ème siècle, de 175 m², à l’histoire incroyable, est rare en termes d’architecture dans le Parc Naturel.
Parfaitement repensée, avec l’aide du cabinet d’Architecture LOFT 75, les propriétaires ont su magnifier la propriété avec des matériaux haut de gamme et un goût très sûr.

Le défi était double :
Optimiser la fonctionnalité afin de correspondre à tout type de composition familiale.
Apporter une touche contemporaine, tout en conservant les détails architecturaux de l’époque, témoins de l’histoire de la propriété.
La réussite transparait dès le hall d’entrée, avec une judicieuse association de bétons cirés, d’une cuisine contemporaine aux lignes épurées et la conservation des vitraux originaux.
De cette belle première de vie de 25 m², un accès direct à l’agréable jardin de 430 m², plein Sud invite à flâner, se reposer sous les arbres ou profiter de la partie boisée.
De cette pièce de vie, un accès est également direct à la cave et au garage couvert pouvant abriter plusieurs véhicules.

Passés ces premiers aménagements et espaces, un étage mène à une seconde pièce de vie de près de 50 m² valorisée par son sol naturel et son immense cheminée en marbre.
Parfaitement fonctionnel, le niveau dessert également une buanderie, deux premières chambres et une salle de bains.

Un dernier étage dévoile ses derniers atouts avec une jolie chambre mansardée, également repensée, et une seconde magnifique salle de bains.
Un grenier de plus de 30 m² pourrait permettre d’augmenter encore l’espace habitable.

Cette propriété, située à deux minutes de Magny, des écoles et des axes autoroutiers se réserve aux amoureux de lieux atypiques, empreints d’histoire tout en étant fonctionnels.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3920 euros et 5380 euros

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E