Agence Côtes d'Armor
Fanny EON

THE UNEXPECTED – HOUSE WITH ITS SWIMMING POOL AND WORKSHOP-OFFICE

JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE 22270 #Maison contemporaine #Maison Atypique 440 M2 652 600 € | RÉF. Côtes d'Armor-00242EACA
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THE UNEXPECTED – HOUSE WITH ITS SWIMMING POOL AND WORKSHOP-OFFICE

JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE 22270 #Maison contemporaine #Maison Atypique 440 M2 652 600 € | RÉF. Côtes d'Armor-00242EACA
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22270
JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE
440 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
6400 m2
Terrain
652 600
Prix de vente

Located in Jugon-les-Lacs-Commune-Nouvelle, this house built in 2001 with an area of approximately 150 sqm has a swimming pool, a pool house and a workshop-office. The whole is built on a plot of 6,400 sqm.

The entrance opens onto a living room with a stove and a dining room opening onto a good quality fully equipped kitchen. A bay window invites you to discover the tiled terrace under bioclimatic pergolas with electric awning, facing west which overlooks the valley. A hallway distributes a first sleeping area which offers a bedroom, a bathroom, a separate toilet and a large dressing room / office. The staircase invites to discover the upper floor, three bedrooms and a bathroom.

Adjoining the house is a large laundry room with direct access to the courtyard and a carport. The exterior, perfectly maintained, invites you to discover a high-quality relaxation area. A covered swimming pool of 8mX4m as well as a pool house with a kitchenette, a living / dining room, a WC and a SPA for 5 people. Fully enclosed land. To the property is added to the sale, a workshop-office of 290 sqm with an office / reception area and a production / workshop area. Everything has a powerful security system. Located 2 km from Jugon-Les-Lacs new commune, small City of Character, dynamic commune, framed by two lakes.

There are many shops, services and many leisure activities, relaxation. 5 km from the expressway and 25 km from the sea.

RÉF. Côtes d'Armor-00242EACA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 6400 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 160 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE UNEXPECTED – HOUSE WITH ITS SWIMMING POOL AND WORKSHOP-OFFICE
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Côtes d'Armor
Fanny EON
RSAC : 893 564 062 - SAINT-MALO
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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Agence immobilière Côtes d’Armor : sélection de biens d’exception

L’agence des Côtes d’Armor (22), située à Saint Brieuc, se spécialise dans la présentation de biens immobiliers uniques et atypiques, couvrant l’ensemble de la côte et des terres du département. Le catalogue inclut des maisons de caractère, des lofts modernes, des villas contemporaines, des longères et des maisons en pierres, chacune offrant un charme distinctif et une qualité de vie inégalée.

Dans des localités prisées comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et l’île de Bréhat, les maisons de caractère se distinguent par leur architecture traditionnelle et leur histoire riche. Elles sont idéales pour les personnes qui cherchent un cadre de vie authentique et plein de charme en résidence principale ou secondaire.

Pour un style de vie plus moderne et urbain, les lofts disponibles à Saint-Quay-Portrieux, Binic et Pléneuf-Val-André offrent des espaces ouverts et lumineux, souvent situés dans des bâtiments industriels réhabilités. Ces propriétés combinent parfaitement le design contemporain avec des éléments historiques.

Situées dans la baie de Saint Brieuc, dans des spots tels que Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo et Lancieux, les villas contemporaines séduisent par leur architecture moderne et leurs équipements haut de gamme. Ces propriétés offrent un confort optimal et sont souvent dotées de vues imprenables sur la mer.

Les longères et maisons en pierres, emblématiques de la Bretagne rurale, sont disponibles dans tout le département. Elles combinent le charme rustique avec le confort moderne, offrant des espaces de vie chaleureux et authentiques.

Les équipes de conseillers passionnés d’Espaces Atypiques Côtes d’Armor s’engagent à offrir des services immobiliers de qualité, en mettant en valeur des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables expériences de vie.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 13h30 à 18h00 (sauf vendredi à 17h)
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