Villa avec vue et piscine

Agence Villefranche - Beaujolais
COGNY 69640 #Villa avec piscine 170 M2 Vendu | RÉF. 2798EL
69640
COGNY
170 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain

Située sur la commune de Cogny, sur les hauteurs et avec une superbe vue sur les vignes, cette villa édifiée en 2002 bénéficie d’une superficie habitable de 170m2 environ sur une parcelle de 1000m2.

Au calme et très lumineuse grâce à son exposition Sud Ouest, cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie au plafond cathédrale avec cuisine ouverte , une suite parentale avec salle d’eau et d’un hall d’entrée avec buanderie.

Au demi-niveau supérieur, trois belles chambres se partagent une salle de bain.

Enfin, au dernier niveau, une mezzanine d’une superficie de 30m2 peut accueillir un bureau, un espace détente ou encore une 5ème chambre.

Concernant le jardin, l’espace piscine plein sud ravira les enfants ainsi que les parents grâce à son indéniable tranquillité. De nombreuses terrasses aux différentes expositions satisferont les futurs acquéreurs tout au long de l’année.

L’emplacement, la vue et les prestations sont les atouts principaux de cette villa au cœur des vignes.

Double garage
Cave
Adoucisseur
Aspiration centralisée

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 2798EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 685 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 163 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 163
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 11
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue et piscine

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Située Rue Nationale, dans une ancienne bijouterie réhabilitée et proche de la place du Promenoir, l’agence Villefranche – Beaujolais déniche de nombreux biens atypiques ou d’exception.

À Villefranche sur Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain, les agents vous surprendront avec des maisons contemporaines, des rénovations d’architecte ou encore de magnifiques maisons en pierres dorées rénovées.

L’équipe de Villefranche – Beaujolais est à votre disposition pour discuter de vos projets immobiliers et sera à l’écoute de vos rêves les plus atypiques !

1021 Rue Nationale, Villefranche-sur-Saône
De 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00
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