Bastide gasconne contemporaine

31800
Saint-Gaudens
676 000 €
290 m²
Réf. : EA64070

 Description

Dans le secteur recherché de Saint-Gaudens,  cette bastide contemporaine développe 290 m² au sein d’un parc de six hectares.

Les généreux volumes sont sublimés par l’emploi de matériaux nobles et intemporels : pierre de taille, acier, verre et bois. Orienté plein sud, l’espace de vie s’abrite sous un haut faîtage et se prolonge d’une cuisine ouverte avec vue panoramique  sur la chaîne des Pyrénées. Une suite parentale, un bureau et un cellier complètent ce niveau. Fluide et organique, la circulation se fait librement entre les deux plans,  au travers d’un escalier aérien et d’une galerie en mezzanine.  L’étage distribue deux suites parentales, deux chambres et une salle d’eau.

Le parc de six hectares offre une variété de paysages – bois, oliveraie et verger – et dispose d’un rare droit à plantation d’arbres à truffes. Une grange de 30 m² complète ce bien.

Sur la route historique Tarbes-Toulouse,  à 30 minutes de la première station de ski.

 Contact

Laurent

 Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
Taxe foncière : 1730 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 199
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain