Duplex de charme en hypercentre d’Angers

49100
Angers
420 000 €
115 m²
Réf. : 524

 Description

En hypercentre d’Angers, à deux pas de la célèbre place du Ralliement, ce duplex de 115 m² loi carrez se niche au dernier étage d’une petite copropriété.

Anciens greniers réaménagés, cet appartement à l’esprit contemporain dispose d’un emplacement idéal, d’un ascenseur et d’une vaste pièce de vie à la lumière traversante.

Avec plus de 60 m², l’espace de vie au rez-de-chaussée de l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de deux balconnets donnant sur la Place du Ralliement. Communicante à cette pièce de vie, la cuisine dispose d’un aménagement agréable et dessert un cellier et un point d’eau.

L’escalier de bois permet d’accéder au premier étage, consacré à la partie nuit. Un dégagement dessert trois pièces faisant office de chambres disposant d’espaces de rangement en coursives, et une salle d’eau. L’une des chambres propose une vue magnifique sur la ville d’Angers.

Cet appartement de charme dispose d’une cave et il sera possible d’ajouter deux places de stationnement en location. Il se situe à quelques pas de la place du Ralliement, à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun de l’hypercentre.

 Contact

Thibault
+
Agent Commercial N° RSAC : 838 882 215 RSAC ANGERS

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 5
6 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1505 €
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 1630 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 145
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain