Maison familiale esprit Loft au coeur de Candé

49440
Candé
300 000 €
350 m²
Réf. : 559

 Description

Située au cœur de Candé, cette maison familiale se développe sur une surface de 350 m² et une parcelle de 457 m² .

Entièrement restaurée avec soin sur 3 niveaux, cette propriété impressionne. Les volumes sont mis en valeur par une lumière omniprésente et permettent de laisser libre cours à ses envies. Chaque niveau bénéficie d’une quiétude totale, où les espaces de confort et de détente ont été privilégiés.

L’entrée dessert d’un coté la vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, où l’esprit Loft est apporté par une verrière donnant sur une terrasse orientée plein Sud. De l’autre côté, une première chambre en rez-de-chaussée est accompagnée d’une buanderie. Un vaste et chaleureux espace aquatique de 40 m² est attenant et accueille une piscine hors-sol.

Le premier étage est dédié à l’espace nuit, avec une suite parentale comportant un dressing et une salle d’eau privative , ainsi que quatre belles chambres et une salle de bains.

Le second et dernier étage est dédié aux loisirs: composée d’une vaste salle billard de 70 m², d’une salle de jeux , une salle de sport et une salle d’eau attenante.

La terrasse invite à la détente, à l’abri des regards. Ces instants pourront se prolonger dans une belle cave voûtée : une partie réception de 40 m² et une autre permettant le stockage de bons crus sur 20 m².

Des surfaces annexes complètent ce bien: deux greniers aménageables sur près de 100 m² et un vaste garage.

Cette élégante maison, en plein coeur de bourg, se trouve à seulement 25 minutes d’Ancenis, 35 minutes d’Angers, et permet de rejoindre l’aéroport international de Nantes en 50 minutes.

 Contact

Clarisse
+
Agent Commercial N° RSAC : 852 791 037 RSAC de ANGERS

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
3 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 457m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 178
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain