Ferme Béarnaise à revisiter

64800
Igon
280 m²
Réf. : EA64040

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Entre Pau et Lourdes, au cœur d’un village, cette ancienne ferme béarnaise du XVIIIème  développe 280 m² habitables sur une surface bâtie de 480 m² avec 1.900 m² de terrain. Pierres bordelaises, bardage bois, charpente apparente et larges ouvertures sur le jardin paysager offre un cadre de vie chaleureux et stylé.

Le hall d’entrée mène à l’habitation principale qui distribue 200 m². On y accède par un porche donnant sur les espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Une terrasse ombragée offre une vue sur la chaîne des Pyrénées. Une chambre avec mezzanine complète ce niveau. Empruntant un escalier alliant bois et fer tressé, l’étage dessert une suite parentale avec bureau, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le second corps de bâtiment abrite un appartement de 80 m² sur deux étages avec cuisine, séjour et deux chambres. Au-dessus du garage, un dernier plateau de 100 m² à revisiter offre de belles perspectives d’évolution.

Toutes commodités à proximité

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 102
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 24
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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