Demeure de caractère à réinterpréter

21200
Beaune
295 000 €
400 m²
Réf. : 102EB

 Description

Au coeur du centre historique d’une commune situé à 25km de Beaune, cette grande maison de ville développe plus de 400m2 dans un cadre pouvant potentiellement allier modernité et cachet de l’ancien.

Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’un salon de 32m2, d’une grande salle à manger ainsi qu’une cuisine lumineuse tournée vers l’extérieur.

Un magnifique escalier mène à un premier niveau proposant deux très grandes chambres, de 23m2 et 32m2, un dressing, une salle de bains et un bureau bénéficiant d’une grande baie vitrée orienté à l’est.

Le deuxième niveau distribue deux nouvelles chambres, chacune bénéficiant potentiellement d’un dressing privatif, et d’une douche. Des combles sont aménageables au troisième et dernier niveau.

Une jolie cour pavée et sans vis-à-vis, fait le lien entre la bâtisse principale et une seconde maison, composée d’un grand garage en rez-de-chaussée et de 100m2 habitable à l’étage. Ce second lieu peut tout à fait convenir à une profession libérale ou à un investissement locatif.

Le cachet, les volumes et les matériaux utilisés lors de la construction de cette demeure en font un bien potentiellement exceptionnel après rénovation.

Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Accès à l’A36 à 5km.

 Contact

Dimitri
+
Agent Commercial N° RSAC : 837580190

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
2 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 90m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2111 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 222
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 27
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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