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Agence immobilière Espaces Atypiques Royan : des biens atypiques à vendre sur la côte royannaise
Installée à Royan, l’agence immobilière Espaces Atypiques Royan est spécialisée dans la vente de biens atypiques et de caractère sur toute la côte de beauté, entre estuaire et océan. Notre équipe couvre Royan et les communes prisées alentour telles que Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saint-Georges-de-Didonne ou encore Meschers-sur-Gironde. Dans cette région aux paysages contrastés et à l’architecture balnéaire singulière, nous mettons en lumière des biens immobiliers uniques, pensés pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent.
Espaces Atypiques Royan : villas, maisons contemporaines et vues mer
À Royan, nous proposons des villas des années 50 repensées avec goût, des maisons contemporaines aux lignes épurées, ainsi que des appartements avec terrasse situés à quelques pas de la plage. À Vaux-sur-Mer ou Saint-Palais-sur-Mer, nous présentons des maisons avec piscine, nichées dans un environnement calme à proximité du littoral. À Saint-Georges-de-Didonne, les biens allient charme de l’ancien et rénovation contemporaine, avec parfois une vue sur l’estuaire. Dans les falaises de Meschers, certains biens d’exception offrent un accès direct à la mer ou des panoramas imprenables. Qu’il s’agisse d’un appartement de standing, d’une maison familiale ou d’une propriété de bord de mer, chaque lieu proposé conjugue caractère et confort.
Acheter ou vendre un bien atypique avec l’agence Espaces Atypiques Royan
Vous êtes propriétaire d’un bien unique à Royan ou dans ses environs et souhaitez le mettre en valeur auprès d’une clientèle en quête de singularité ? Vous recherchez une maison avec piscine, une villa de bord de mer ou un appartement avec terrasse entre ville et plages ? L’agence Espaces Atypiques Royan vous accompagne avec exigence, écoute et discrétion dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Découvrez dès maintenant notre sélection de biens atypiques en Charente-Maritime sur la côte royannaise.
VENTES
Honoraires de vente à la charge des vendeurs : Forfait de 10.000 € TTC pour les biens de moins de 200.000 €. 5% TTC du prix de vente pour les biens de moins de 2.000.000 €. 4% TTC du prix de vente pour les biens au delà de 2.000.000 €.
Prix maximum des prestations assurées.
LOCATIONS
Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.
Honoraires de gestion location saisonnière à la charge du propriétaire : 24% TTC du montant TTC des loyers encaissés
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€
ESPACES ATYPIQUES La Rochelle, VIMMOS SARL au capital de 10.000€, N° SIRET 837 920 636 00029 dont le siège social est situé : 2 rue de dompierre 17000 LA ROCHELLE, TVA n°FR33837920636. VIMMOS est représentée par sa gérante, Madame Marlène CHABIRAND.
Etablissement secondaire : 2 place Anatole France 17410 Saint Martin de Ré
Etablissement secondaire : 13 avenue de Bel Air 17310 Saint Pierre d’Oléron
Etablissement secondaire : 134 rue Gambetta 17200 Royan
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1702 2018 000 026 774 délivrée par la CCI de La Rochelle.
Espaces Atypiques La Rochelle est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directrice de la Publication : Madame Marlène CHABIRAND en sa qualité de gérante.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
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BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
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