Maison dans le quartier prisé de Fontaine les Dijon ,rendements locatifs possible
Dans un cadre calme et verdoyant , cette maison des années 60 de 252 m² habitables avec un terrain de plus que 800 m2 est située à Fontaine les Dijon.
Cette maison bénéficie d’une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées est / ouest.
Ce bien baigné de lumière se caractérise par une fonctionnalité qui a fait l’objet d’une conception approfondie et qui se décompose ainsi :
une entrée large distribuant d’un coté les pièces de vie et de l’autre l’espace de nuit avec 4 chambres , une salle de bain, une salle de douche et un WC.
Au niveau inférieur un appartement indépendant avec deux chambres et une très grande pièce de vie offre la possibilité d’un rendement locatif.
Un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu’une grande cave complètent ce niveau.
Un espace piscine avec une piscine maçonnée (de 2016, entretenue par un professionnel) de 7mx4m, fond plat à 1.50m, chauffée par PAC, volet roulant sécurité, traitement au sel.
Toutes les commodités sont accessibles à proximité (commerces, bus en bas du chemin, gare à 10 minutes, centre ville en 20 min a pieds , les commerces, marché, écoles, activités culturelles et sportives, etc.).
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Additional information
- 8 rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 shower rooms
- Outdoor space : 867 SQM
- Parking : 2 parking spaces
- Property tax : 3 509 €
Energy Performance Certificate
- A
- B
- C
- D
- 314kWh/m².an69*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
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- 69kg CO2/m².anE
- F
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Agency fees
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The fees include VAT and are payable by the vendor
Mediator
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
