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Appartement contemporain meublé en centre-ville

TOULOUSE 31000 #Apartment with a terrace #Contemporary apartment 106 SQM Sold | REF. Toulouse-634ET
31000
TOULOUSE
106 SQM
Living space
2
Bedrooms
2
Bathrooms/water

Situé en plein cœur de Jeanne d’Arc, dans une rue calme, ce superbe appartement de 106m² propose un mode de vie résolument citadin.

Proche de tous commerces et commodités, il profite d’une rénovation complète le dotant de prestations haut de gamme et de finitions soignées, ainsi que d’un garage accessible directement depuis l’appartement.

A l’entrée tout un pan de mur propose des rangements aménagés sur mesure et mène au salon qui joue sur différents matériaux : parquet chêne au sol, poutre en béton brut, briquettes foraines, et moulures, le tout parfaitement harmonisé.
Dans le prolongement de cet espace, une belle cuisine toute équipée et la salle à manger s’organisent sur un même volume, donnant directement sur le patio, idéal pour prendre un apéritif les soirs d’été.

Le coin nuit se compose de deux chambres: une suite parentale composée de son dressing et de sa salle de bain avec double douche, et une deuxième chambre dotée de sa salle d’eau privative.

Un couloir alliant briques et poutres IPN mène directement au garage et à la buanderie.

L’emplacement de choix en cœur de ville, couplé à des prestations haut de gamme font de cet appartement un véritable cocon de confort en plein centre ville.

Appartement vendu meublé
Double destination possible

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450€ et 650€

REF. Toulouse-634ET

Additional information

  • 3 rooms
  • 2 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • 8 co-ownership lots
  • Annual co-ownership fees : 780 €
  • Property tax : 840 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 61 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain meublé en centre-ville

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On site, passionate advisors in exceptional real estate will guide you in carrying out your project.

11 rue des Filatiers - 31 000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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