Duplex avec terrasse et jardin
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, proche du parc Blandan et de toutes les commodités, cet appartement donnant l’impression d’être une mini maison de ville de 71m2 avec 60m2 d’extérieur possède sa propre entrée privative et prend place au sein d’un bel immeuble récent.
L’accès se fait par la terrasse donnant sur une rue entièrement piétonne.
Au calme complet, l’entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger. Dans la continuité se trouve une cuisine fermée aménagée et équipée avec ouverture sur un jardin avec terrasse de 60m2 idéal pour les repas en famille. Une salle d’eau et un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage deux chambres se partagent une salle de bains.
Garage en sous sol inclus dans le prix ainsi qu’une grande cave de rangement.
Grand garage à vélo.
Soumis au statut de la copropriété- charges annuelles: 1200€ Comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes.
Contact : Axel – 06 67 68 57 45
Additional information
- 3 rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 6 floors in the building
- Outdoor space : 60 SQM
- Parking : 1 parking space
- 44 co-ownership lots
- Annual co-ownership fees : 1 200 €
- Property tax : 800 €
- Proceeding : Non
Energy Performance Certificate
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Agency fees
-
The fees include VAT and are payable by the vendor
Mediator
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr
