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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Lyon

Buy a loft, dream of an old renovated farmhouse, treat yourself to a Canut apartment… In Lyon, the Espaces Atypiques teams are hunting for Haussmann-style apartments and architect-designed houses throughout the city.

The nearby periphery is also part of the research areas such as the Ain territories bordering department 69.

The real estate Lyon agency

The agency is established in the 6th arrondissement of Lyon, Masséna sector. A dynamic neighborhood squeezed between the Tête d’Or park, Brotteaux and the quays of the Rhône. To meet the teams of agents, you have to cross a courtyard! The offices were located in a former car garage transformed into a loft. Inside, there is a warm lounge and closed offices under glass roofs. The agency team regularly organizes openings, exhibitions and cocktails, particularly to raise funds for associations. A friendly atmosphere conducive to the development of real estate projects. The many agents will listen to your most atypical dreams.

VilleFranche – Beaujolais

Located in a renovated former jewelry store on Rue Nationale (near Place du Promenoir), the Villefranche agency unearths many atypical or exceptional properties. In Villefranche sur Saône, in the Azergues valley or in Beaujolais, agents will surprise you with contemporary houses, architect-designed renovations or even magnificent renovated golden stone houses.

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Our addresses Contact us Our team Fees Legal
Our addresses
11 cours Vitton - 69006 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Contact Espaces Atypiques Lyon
Our team

The members of our Espaces Atypiques team are highly talented individuals from a broad diversity of backgrounds, all sharing the same passion for outstanding property and client satisfaction.

Alexis Genet
Lyon
Alexis Genet
Directeur d'agence
Alexis Genet
Directeur d'agence
De ses 10 ans de carrière de footballeur professionnel, Alexis en a tiré persévérance et dynamisme.
Gérant en prêt à porter puis gestionnaire de patrimoine, il intègre Espaces Atypiques en 2014.
Agent commercial, responsable commercial puis aujourd’hui directeur, ce féru de photographie et épicurien dans l’âme sait ce qu’il veut : faire ressortir chez chaque personne le meilleur d’eux-même et mettre des individualités au service d’un collectif

Agent commercial – 521 735 803 R.S.A.C. Lyon

Lyon
Xavier Moreux
Directeur d'agence
Xavier Moreux
Directeur d'agence

Ancien musicien professionnel basé aux Etats-Unis, c’est au sein d’Espaces Atypiques Lyon que Xavier décide de revenir en France pour rejoindre le domaine de l’immobilier contemporain.

Passionné d’arts sous toutes ses formes, architecture, musique, dessin et tatouage c’est par son originalité et son écoute qu’il vous aidera à réaliser vos projets les plus atypiques.

 

Agent commercial – 824 972 095 R.S.A.C Lyon

Lyon
Océane SERVIER
Assistante de Direction/Conseillère location
Océane SERVIER
Assistante de Direction/Conseillère location

Jeune, dynamique et sensible à ce qui est beau, Océane rejoint l’équipe de Lyon après ses études en gestion de patrimoine.  Son attrait pour l’immobilier et la dimension humaine qui l’entoure, l’a naturellement mené chez Espaces Atypiques.

Elle mettra sa motivation, son sens du service et du relationnel à votre disposition pour vous apporter un accompagnement de qualité.

Lyon
Sandie PINET
Assistante commerciale
Sandie PINET
Assistante commerciale
La dernière fois que l’on a vu Sandie de mauvaise humeur, c’était en 1988.
Grande sportive, toujours prête à relever le moindre défi, cette ancienne basketteuse à l’habitude de rebondir et de se dépasser pour tutoyer les sommets.
Sandie a du peps à revendre mais comme elle a le cœur sur la main, elle vous fera un prix !
Loic Odouard
Lyon
Loïc Odouard
Conseiller
Loïc Odouard
Conseiller

Féru de cinéma, Loïc a débuté sa carrière professionnelle dans l’industrie du septième art avant de se réorienter vers sa première passion, le monde du sport.

Optimiste et consciencieux, sa première expérience dans l’immobilier traditionnel et son goût prononcé pour l’architecture et la décoration l’ont tout naturellement orienté chez Espaces Atypiques.

753 650 721 R.S.A.C. Lyon

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Joris Jehan
Conseiller
Joris Jehan
Conseiller

Issu du milieu sportif de haut niveau, Joris poursuit ses études dans l’architecture.

Après une expérience dans l’immobilier traditionnel, son goût pour l’art et la décoration l’amène naturellement au sein d’Espaces Atypiques.

Travailleur et persévérant il mettra en place tous les outils afin de réaliser au mieux votre projet de vie.

Agent commercial – 818 396 939 R.S.A.C Lyon

Lyon
Axel Augier
Conseiller
Axel Augier
Conseiller

En quelques mots: enthousiaste, challenger, avide de connaissance sont des termes qui définiraient le mieux Axel.

Autodidacte au parcours atypique, la pratique a toujours été le fondement de ses connaissances théoriques.

Ayant travaillé dans différents domaines d’activités, tels que le marketing relationnel, le textile ou encore la musique, Axel accompagne ses clients dans la réalisation de leur projets.

Aujourd’hui, spécialisé dans l’immobilier contemporain ses domaines de compétence se situent dans l’art de la négociation, les techniques de vente, l’estimation et la mise en place de stratégies efficientes pour ajouter de la valeur à des biens.

Agent commercial – 530 152 388 R.S.A.C Lyon

Lyon
Clément Stevenant
Conseiller
Clément Stevenant
Conseiller

Originaire de Lyon, Clément quitte le milieu bancaire pour s’installer en Amérique du Nord et entamer une carrière de mannequin, qui le fera voyager à travers le monde.
Fort de cette expérience, sa passion pour l’architecture et son goût prononcé pour l’esthétique l’ont naturellement amené vers Espaces Atypiques.
Sa ténacité, sa curiosité et son ouverture d’esprit en feront votre meilleur allié pour vendre votre bien unique.

Agent commercial – 831 900 626 R.S.A.C Lyon

Lyon
Guillaume Brun
Conseiller
Guillaume Brun
Conseiller

Issu du milieu sportif, Guillaume a un goût prononcé pour la compétition et le dépassement de soi.

Son sens du contact humain, son esprit d’équipe et sa passion pour le patrimoine lyonnais l’ont emmené à rejoindre l’équipe d’Espaces Atypiques pour vous aider à vendre ou dénicher des biens d’exceptions.

Agent commercial – 797 600 988 R.S.A.C Lyon

Lyon
Emmanuel Birot
Conseiller
Emmanuel Birot
Conseiller

Passionné de basket, Emmanuel a débuté sa carrière dans le monde du sport. Féru de voyages et de photographie, cet épicurien saura mettre son dynamisme, son sens du partage et son professionnalisme pour vous accompagner dans vos projets au sein d’Espaces Atypiques.

RSAC : 833 509 649 R.S.A.C Lyon

Lyon
Aurélien Badin
Conseiller
Aurélien Badin
Conseiller
Ancien sportif professionnel, Aurélien a un goût prononcé pour le challenge et le dépassement de soi. Après une carrière riche en rebondissements, c’est naturellement qu’il rejoint l’équipe d’Espaces Atypiques.
Naturel et avec un sens inné du contact humain, il sera à votre écoute et fera preuve de résilience et persévérance pour vous accompagner et vous aider dans la réalisation de vos projets les plus atypiques.

RSAC : 894 025 436 R.S.A.C. Lyon

Lyon
Leeroy Chaligné
Conseiller
Leeroy Chaligné
Conseiller

Attentif aux autres, travailleur acharné et passionné d’immobilier, Leeroy a trouvé un domaine où exprimer ses qualités à la fois humaines et professionnelles.

Polyvalent et caméléon Leeroy sait s’adapter à toutes les situations. Les défis pour carburant et la réussite pour moteur l’ont guidé jusqu’à Espaces Atypiques Lyon.

Amoureux des deux roues et motard expérimenté, vous pouvez lui faire confiance pour une belle balade sur le sentier de nos biens d’exception.

 

RSAC : 901 722 595 R.S.A.C Vienne

Lyon
Morgan Rocfort
Conseiller
Morgan Rocfort
Conseiller

Issu du milieu de la restauration et gérant de son propre établissement pendant dix ans, Morgan a su tirer profit des qualités relationnelles et de la rigueur nécessaire à ce métier.

Féru de voyage, passionné de décoration et aimant l’immobilier autrement, c’est donc naturellement qu’il rejoint l’équipe Espaces Atypiques.

Professionnel, dynamique et ayant avant tout le sens du contact humain, Morgan a la volonté d’aider ses clients et de contribuer à la réussite de leurs projets.

 

RSAC : 509 970 729 R.S.A.C Bourg-en-Bresse

Lyon
Adrien Augier
Conseiller
Adrien Augier
Conseiller

Lyonnais d’origine, riche d’une expérience de sportif de haut niveau, Adrien a passé plus de 10 ans à conseiller et accompagner des entreprises dans la gestion et l’organisation de leurs opérations événementielles et de relations publiques.

Véritable épicurien, féru de sport et de voyages, c’est une histoire de rencontres et de valeurs communes qui l’ont mené à rejoindre la team lyonnaise d’Espaces Atypiques.

Fiable, consciencieux, avec un goût du challenge prononcé, c’est la passion et la générosité qui donnent du sens à tout ce qu’il entreprend.

Adrien sera donc l’allié idéal pour vous accompagner dans vos projets de vie.

 

RSAC : 909 000 945 R.S.A.C Lyon

Lyon
Ugo LOMBARDI
Conseiller
Ugo LOMBARDI
Conseiller
Passionné par le métier  d’agent immobilier depuis mes premiers stages de découverte, j’ai décidé de faire une formation en alternance afin d’apprendre en pratiquant.

J’ai fait partie d’une grande enseigne nationale pendant 6 ans.

Un nouveau challenge s’est présenté à moi, et m’a donné envie de découvrir encore plus cette vocation.

C’est naturellement que les biens d’expressions ont retenu mon attention et m’ont donné l’envie de rejoindre Espaces Atypiques.

Amoureux de voyages, et de mon métier, j’essayerais de vous transporter dans mon univers.

RSAC : 818 079 014 R.S.A.C Lyon

Lyon
Nina TISSERONT BOURDIN
Conseillère
Nina TISSERONT BOURDIN
Conseillère

Nina est une personne qui sait déplacer des montagnes. Sa culture du challenge, son optimisme, sa bienveillance et son sens du contact lui permettront de vous accompagner au mieux dans vos projets de vie.

Sa rigueur, la qualité de son suivi, sa maitrise de l’art de la négociation font d’elle un atout dans la vente de votre bien.

Forte d’une expérience de 6 ans dans la vente de biens anciens et atypiques, elle ne fait pas ce métier par hasard.

C’est donc tout naturellement qu’elle rejoint aujourd’hui l’équipe d’Espaces Atypiques.

RSAC : 921 279 071 R.S.A.C Lyon

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Amandine PERET
Conseillère
Amandine PERET
Conseillère
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Céline KANNENGIESSER
Conseillère
Céline KANNENGIESSER
Conseillère
Lyon
Hugo FILIPPELLI
Conseiller
Hugo FILIPPELLI
Conseiller

Ebéniste de formation, passionné d’architecture et de design, j’ai à cœur d’accompagner au mieux mes clients au travers de leurs différents projets immobiliers.

Je demeure convaincu qu’un bien ne représente pas uniquement une enveloppe architecturale, aussi plaisante soit-elle, mais avant tout un recueil d’émotions éprouvées par les personnes qui l’habitent.

 

 

Agency fees

VENTES

Honoraires agence, barème à partir du 1er Octobre 2019 :
5% TTC à la charge du vendeur pour les biens de 200 000€ et plus
Forfait de 10 000€ TTC à la charge du vendeur pour les biens de moins de 200 000€

Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies

LOCATIONS

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges

CHASSE IMMOBILIÈRE

Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€

Legal

ESPACES ATYPIQUES LYON est une SARL au capital de 10 000 euros (Siret Lyon : 794 434 332 00027), dont le siège social est situé 11 cours Vitton – 69006 Lyon

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6901 2017 000 017 129 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne.

Filiale de ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SARL au capital de 200 000 euros (Siret Paris : 503 605 263 00113), dont le siège social est situé 5 bis rue des Haudriettes – 75003 Paris

Garantie financière sans maniement de fonds n°65548-3 / 19404 au titre de la Transaction : QBE International Insurance Limited,  sis Coeur Défense – Tour A – 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex

Espaces Atypiques est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Création de sites internet agence Atlantic Multimedia

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