Agence Alsace
Sandra Monteiro

Loft et sa terrasse quartier Coop

STRASBOURG 67000 52 M2 820 € | RÉF. 1082

Loft et sa terrasse quartier Coop

STRASBOURG 67000 52 M2 820 € | RÉF. 1082
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67000
STRASBOURG
52 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
820
Loyer HC

Situé au cœur d’un quartier en plein essor à proximité de la frontière allemande, cet authentique loft meublé propose 52 m² ainsi qu’une mezzanine de 11 m² accueillant la partie nuit. Intégralement rénové en 2023 avec des aménagements sur mesure réalisés par la menuiserie Goepp, il prend place en rez-de-jardin d’un ancien bâtiment du site de la Coop et attend désormais ses premiers occupants. Entre culture et vie citoyenne, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour dans ce nouvel épicentre qui sera également entouré de nombreux parcs et promenades au bord du Rhin.

Dès l’entrée, la pièce de vie et ses 3,70 m de hauteur sous plafond reprend tous les codes de l’ancienne destination du bâtiment sans rien sacrifier au confort moderne. L’appartement est doté d’un plancher chauffant et sa conception à l’aide de matériaux de qualité a laissé la part belle au caractère brut du lieu.

Un bloc réalisé sur mesure sur toute la hauteur accueille en bas une salle d’eau, un dressing et un espace bureau. Quelques marches mènent à la mezzanine qui laisse apercevoir le séjour derrière sa verrière d’atelier. Agrémenté d’une cuisine et de rangements réalisés sur mesure, le séjour se voit prolongé par une agréable terrasse bordée de verdure.

Ce bien aux accents industriels dans un quartier réputé pour son dynamisme et sa créativité est complété par une cave.

Disponible au plus tard en septembre.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810€ € et 1150 €

820 € + 120 de charges (chauffage, eau froide et chaude, ordures ménagères, internet)
Dépôt de garantie : 1640€
Frais d’agence : 676€

 

RÉF. 1082

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 39 lots de copropriété
  • Provision sur charges : 120 €
  • Dépôt de garantie : 1 640 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft et sa terrasse quartier Coop
Espaces Atypiques
Alsace

L’agence immobilière Alsace déniche des des biens d’exception dans le Haut Rhin et le Bas Rhin

Espaces Atypiques Alsace, forte de sa connaissance approfondie du marché immobilier local, étend son expertise sur l’ensemble des départements du  Bas Rhin (67) et du Haut Rhin (68) dans une vaste zone allant de Wissembourg à Saint-Louis et les principales villes de la région. L’agence excelle en matière d’immobilier atypique haut de gamme et est spécialisée dans la vente de propriétés uniques.  l’agence transforme un espace de vie en une expérience réellement singulière.

L’agence de Strasbourg, située avenue des Vosges au cœur du quartier Neustadt, bénéficie d’une localisation idéale dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco, au rez-de-chaussée d’un immeuble du début du XXe siècle. L’agence de Mulhouse quant à elle, se trouve au sein du quartier Fonderie, un espace en pleine mutation, rougi par les briques des usines d’autrefois. Occupant un véritable loft aménagé dans un esprit urbain et contemporain, elle est à l’image des lieux de vie hors normes de ses clients.

Du château sur la Route des Vins à la tiny house au cœur des Vosges du Nord, en passant par des lofts dans d’anciennes usines, en Alsace, les lieux hors normes ne manquent pas. Les corps de ferme alsaciens rénovés, riche d’histoire et de caractère, incarnent le charme rural combiné à des aménagements modernes, et offrent un cadre de vie paisible et inspirant.

Les appartements bourgeois, situés dans les cœurs historiques des villes, révèlent des détails architecturaux prestigieux, des volumes généreux et une atmosphère chargée d’histoire, idéale pour ceux cherchant à s’immerger dans le patrimoine culturel de l’Alsace.

Les villas avec piscine, parfaites pour les familles ou ceux qui aiment se divertir, combinent luxe et intimité, offrant des espaces extérieurs expansifs et des intérieurs raffinés.

Pour les amoureux  d’espaces de vie au  design épuré, les biens neufs offrent des habitats contemporains intégrant les dernières innovations architecturales. 

L’équipe de conseillers expérimentés  d’Espaces Atypiques Alsace  s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à ses clients. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien puisse atteindre son public de manière efficace.

 

AGENCE STRASBOURG - 31, avenue des Vosges 67000 Strasbourg
Réception sur rendez-vous
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur rendez-vous
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