Ancien couvent revisité

17400
Saint-Jean d'Angely
397 000 €
198 m²
Réf. : EALR246

 Description

SOUS OFFRE D’ACHAT – Les plus anciennes traces de cet ancien couvent des Carmes remontent au 14 ème siècle. Majestueuse, cette bâtisse chargée d’histoire qui a été morcelée au fil des époques doit sa sauvegarde, entre autres, à Louis XIII.

Insoupçonnable depuis l’extérieur de la propriété, le charme agit immédiatement à la vue du bâtiment et de son parc. Les larges murs en pierres de taille et les ouvertures revisitées accueillent une série de portes fenêtres en triple vitrage qui épousent l’architecture d’origine, telle cette porte cintrée en forme d’ogive avec sa voute Romane datant du XIVè siècle.

L’entrée de la maison s’ouvre sur l’espace réception avec sa cuisine ouverte équipée d’un îlot central. L’atmosphère révèle un esprit familial chaleureux. Le choix et la rupture des matériaux au sol souligne le côté résolument contemporain instauré pour cet espace.

L’aile gauche de la maison accueille un espace bureau – bibliothèque, un salon vertigineux qui possède un arc et une travée voutée, vestige de l’ancienne chapelle au style Roman, qui rompt avec l’esprit moderne de la cheminée suspendue en acier et de la passerelle.
La suite des maîtres spacieuse, lumineuse et feutrée avec son plafond bois et poutres apparentes bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau.

A l’étage, l’escalier dessert un open-space faisant office de dortoir, salle de dessin, musique et salon détente.
Une mezzanine une surface de 112m2 en attente de rénovation permet de réaliser plusieurs chambres avec salles d’eau.

A l’extérieur, le parc arboré et paysagé de 4000 m2 abrite différents espaces de vie extérieurs : salons, espace dinatoire avec barbecue, auvents, préaux… Un ancien pigeonnier équipé aujourd’hui en atelier permet l’accès au jardin arrière avec sa forêt de bambous, son potager et son poulailler…
A noter, la possibilité de construire une piscine.

Une propriété qui ne laissera pas ses visiteurs insensibles, à 15 minutes de St Jean d’Angély.

 Contact

Anouchka
+
Agent Commercial N° RSAC : 844 118 760 La Rochelle

  Informations complémentaires

6 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 4000m2
Taxe foncière : 460 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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