L’âme d’un chai, l’élégance d’un loft Scandinave.

À l’abri du tumulte, cet ancien chai avec préau a été métamorphosé par ses propriétaires en une maison familiale singulière, inspirée de l’esprit des lofts scandinaves.

Ici, tout a été imaginé pour créer une atmosphère à la fois feutrée, chaleureuse et conviviale. Nichée en fond d’impasse, au coeur d’un quéreu privé, la propriété profite d’un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la vie du centre-ville.

Développant environ 120 m2 habitables sur une parcelle de 293 m2, la maison dévoile dès l’entrée une généreuse pièce de vie d’environ 47 m2, véritable coeur vibrant de la maison avec ses murs en pierres apparentes.

La hauteur sous rampants, culminant à 4,80 mètres, amplifie les volumes et baigne l’espace d’une belle lumière naturelle. Les grandes portes-fenêtres, largement ouvertes sur le jardin et la terrasse, prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et composent un véritable art de vivre dedans-dehors.

Le béton ciré au sol, associé à une palette de couleurs douces ponctuée de teintes plus affirmées, signe une décoration à l’esprit contemporain, tandis que le poêle à bois et la climatisation réversible participent au confort quotidien. Aux premières fraîcheurs, le crépitement du feu invite à ralentir, lorsque les odeurs de goûters faits maison viennent naturellement habiter la maison.

Dans le prolongement, le dégagement dessert quatre chambres, dont l’une est aujourd’hui aménagée en espace télévision, offrant une agréable pièce dédiée aux moments de détente.

La chambre parentale bénéficie de sa salle de bains privative avec toilettes. Une seconde salle d’eau avec toilettes complète l’espace nuit et intègre également un espace buanderie, pensé pour faciliter le quotidien familial.

À l’extérieur, le jardin, préservé de toute nuisance, devient naturellement le prolongement de la maison. Terrasse, repas en famille, soirées entre amis et barbecue parties peuvent ici se succéder dans une atmosphère résolument conviviale, au plus grand bonheur des petits comme des grands.

Attenant à la maison, le préau accueille aujourd’hui le stationnement du véhicule familial. Sa généreuse hauteur sous plafond de 4,80 mètres, identique à celle de la pièce de vie, laisse entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire en partie haute, offrant ainsi une perspective d’évolution intéressante selon les envies et les besoins.

À seulement quelques pas des commerces et de la halle du marché, à moins de 180 mètres, cette maison bénéficie d’une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie locale, en toute saison.

Et pour prolonger le plaisir, les plages de La Cotinière, sur la côte Ouest de l’île d’Oléron, se trouvent à seulement 4 km. Une situation recherchée, qui permet de conjuguer au quotidien douceur de vivre, authenticité et art de vivre insulaire.

Une maison de caractère, chaleureuse et évolutive, où l’architecture du chai rencontre un art de vivre contemporain, entre volumes, lumière et douceur de vivre.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 190 € à 1 680 €.