Appartement de charme

59170
Croix
490 000 €
121 m²
Réf. : 396

 Description

Niché dans un écrin de verdure, cet appartement atypique en duplex, de 121 m² Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Situé à quelques pas du parc Barbieux, au deuxième et dernier étage (avec ascenseur), d’un ancien hôtel particulier, ce lieu unique a su gardé le cachet de l’ancien.

Dans ce lieu chargé d’histoire, poutres et toit cathédrale créent une ambiance toute particulière avec la lumière distillée à flots par une double orientation.

Au rez-de-chaussée le couloir d’entrée dessert une buanderie.
A l’opposé, une chambre parentale cosy de 29 m² prend place avec son dressing et sa salle de bain.

Un couloir mène à la pièce de vie où le côté atypique du lieu prend tout son sens.
Le toit cathédral compose avec une mezzanine plongeante sur la zone salon-salle à manger.

Les poutres apparentes qui traversent la pièce, ajoutent un esprit authentique à cet espace prolongé par un balcon de 4 m², idéal pour contempler la nature.

Cet espace entièrement parqueté s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte.

A l’étage une grande mezzanine s’approprie toute la hauteur du lieu pour proposer un agréable bureau.

Une deuxième chambre avec salle de d’eau complète l’étage.

Cet appartement au charme fou, dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.

Bien soumis au statut de copropriété de 7 lots – Charges 170€/Mois.

1 Cave de 33 m²
2 places de parking sécurisées
8 min à pied du tram (station Barbieux)
15 min à pied du métro (station mairie Croix)

 Contact

Agathe
+
Agent Commercial N° RSAC : 2016 AC 00037

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 4m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2000 €
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 2040 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 180
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 29
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain