Appartement dans un hôtel particulier

59170
Croix
590 000 €
249 m²
Réf. : 411

 Description

Proche du parc Barbieux, ce charmant appartement de 249 m² bénéficie de privilèges remarquables au rez-de-chaussée d’un hôtel particulier chargé d’histoire.

Niché au sein d’un clos privé, la nature est omniprésente.

L’imposante porte d’entrée annonce l’ambiance avec une entrée de 18 m².
Deux premières pièces sont actuellement desservies en bureau et studio indépendant.
Ces espaces de 16 et 25 m² peuvent facilement être réappropriés.

Un univers de 24 m² s’expatrie derrière une porte vitrée. Les souvenirs du passé y ont élu domicile. Carrelage d’origine, pierre et hauteur sous plafond forment cet espace comme un lieu propice à la détente ou à la réception.

Un escalier monumental lui aussi d’origine, participe à la particularité du lieu. Coiffé d’une fenêtre aux mesures impressionnantes, cette pièce représente le coeur de l’appartement.

La zone salon – salle à manger unifiée par un parquet en chêne, s’étire généreusement sur 58 m².
Les volumes et la lumière produisent une dimension impressionnante à cet espace.
La cuisine dînatoire est intégrée à l’ensemble avec un accès sur la terrasse.
Elégante et discrète.

Une grande chambre parentale prend ses aises au rez-de-chaussée pour plus de confort.
Un espace inondé de lumière propose un dressing et une salle de d’eau avec un accès sur une terrasse bordée d’une magnifique glycine.

L’extérieur offre une première terrasse qui se poursuit par un escalier menant au jardin.

A l’étage, deux chambres se partagent une salle de d’eau.

La cave abrite une buanderie, et deux ateliers. Accessible depuis l’appartement directement par la cuisine ou les communs. Elle s’étend sur plus de 100 m².

Cet appartement de caractère, présente tout le confort d’un habitat familial dans un environnement paisible et verdoyant.

4 places de parking sécurisées
A 8min à pied du tramway (station Parc Barbieux)
A 15min à pied du métro (station Mairie de Croix)

Bien soumis au statut de copropriété de 7 lots – Charges 350 €/Mois (y compris Eau, communs, jardin, portail)

 Contact

Agathe
+
Agent Commercial N° RSAC : 2016 AC 00037

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
4 places de stationnement
Taxe foncière : 3500 €
7 lots de copropriété
Charges annuelles : 4200 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Biens d'expression