Invitation au voyage …

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La Madeleine
599 000 €
210 m²
Réf. : 305

 Description

Dans une rue prisée de La Madeleine, ce loft de 150 m² (dont un  souplex de 60 m²),  a élu domicile au sein d’une petite copropriété.

Au rez-de chaussée, la pièce de vie est l’élément majeur du loft. Une belle hauteur sous plafond offre un volume intéressant à la pièce. La structure en acier des poutres et la décoration chinée au cours des voyages exprime une ambiance particulièrement chaleureuse à la pièce.
Dans cet espace de 100 m², trône un îlot immense propice à la convivialité dans une cuisine équipée de prestations de qualité.
La salle à manger et le salon se partagent le reste de l’espace dans une ambiance singulière.

A l’étage, une passerelle offre une belle perspective sur la pièce de vie où 2 espaces distincts s’affranchissent comme coin nuit.
D’une part, une chambre, une salle de bain et un dressing (et/ou bureau).
De l’autre, un magnifique espace parental avec une salle de bain complète.

De plus, un escalier discret dans un coin de la pièce principale mène à au souplex aménagé de 60 m². Actuellement véritable dressing géant, il est aussi utilisé comme salle de cinéma.
Une pièce supplémentaire de 11 m² peut aisément devenir une chambre d’appoint.
Une grande buanderie complète ce niveau.

De la modernité sans pour autant tirer un trait sur le passé…

Une localisation parfaite, proche des commerces et de Lille.

Bien soumis au statut de copropriété de 5 lots
Charges : 1000 € /An

Tram à 8 min à pied (Saint Maur)
1 place de parking
Proche des axes routiers

 Contact

Agathe
+
Agent Commercial N° RSAC : 2016 AC 00037

  Informations complémentaires

5 pièces
2 chambres
2 salles de bain
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2300 €
5 lots de copropriété
Charges annuelles : 1000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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