Loft en duplex avec terrasse et patio

59200
Tourcoing
305 000 €
130 m²
Réf. : 389

 Description

Au second et dernier étage d’une ancienne filature, ce loft en duplex de 130 m² a été aménagé sous une double hauteur.

L’espace est composé au premier niveau d’une vaste entrée avec vestiaire, menant vers la cuisine ouverte qui jouxte la double pièce de vie.
La hauteur sous plafond démesurée laisse apparaître la charpente magistrale.
La double exposition procure une lumière maximale notamment depuis l’ouverture imposante sur la mezzanine.
Celle-ci s’improvise bureau mais peut parfaitement devenir une chambre.

Une seconde envolée de marches mène à deux chambres aux lignes épurées qui se partagent une salle d’eau.

La suite parentale se veut confortable avec son ouverture privilégiée sur le patio.
Elle bénéficie d’un dressing et d’une salle de bain en second jour avec douche à l’italienne et baignoire.

Depuis le patio un escalier aux allures de ruban mène la dance jusque la terrasse qui domine les toits.

Jeux de matériaux, optimisation, perspectives : ce loft multiplie les singularités !

A proximité immédiate de la gare, des transports et des grands axes

2 places de parkings couverts
1 cave

Bien soumis au statut de copropriété de 40 lots
Charges : 95€ /Mois

 Contact

Frédérique
+
Agent Commercial N° RSAC : 2019AC00042

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 25m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1200 €
40 lots de copropriété
Charges annuelles : 1140 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 173
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain