Au deuxième étage d’un bel immeuble de style haussmannien, situé au pied de la gare d’Angers, cet appartement offre une surface habitable de 125 m², parfaitement agencée.

Ce bien s’ouvre sur des espaces de vie rénovés tout en conservant les codes du style haussmannien, avec une salle à manger et un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Le tout est illuminé par de grandes portes-fenêtres donnant accès à des balcons filants, ornés d’élégantes ferronneries.
Une cuisine indépendante, bien équipée, jouit d’un calme apaisant, avec vue sur la cour intérieure. Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant, viennent compléter le confort général.
Côté nuit, trois grandes chambres, dont deux donnant sur la cour, vous assurent tranquillité et intimité.

Disponible à partir du 4 novembre 2024.
Appartement loué meublé.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Diagnostics réalisés avant 2021.
Loyer CC : 2 000 euros/mois (eau froide / ordures ménagères).
Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire, en sus du loyer.
Dépôt de garantie : 4 000 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1 375 € dont 375 € pour l’état des lieux.