Agence Angers
Jules Bouilliez

Chaleureux appartement haussmannien

ANGERS 49000 125 M2 2 000 € | RÉF. ARG3847
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Chaleureux appartement haussmannien

ANGERS 49000 125 M2 2 000 € | RÉF. ARG3847
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49000
ANGERS
125 m2
Surface
3
Chambres
2 000
Loyer HC

Au deuxième étage d’un bel immeuble de style haussmannien, situé au pied de la gare d’Angers, cet appartement offre une surface habitable de 125 m², parfaitement agencée.

Ce bien s’ouvre sur des espaces de vie rénovés tout en conservant les codes du style haussmannien, avec une salle à manger et un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Le tout est illuminé par de grandes portes-fenêtres donnant accès à des balcons filants, ornés d’élégantes ferronneries.
Une cuisine indépendante, bien équipée, jouit d’un calme apaisant, avec vue sur la cour intérieure. Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant, viennent compléter le confort général.
Côté nuit, trois grandes chambres, dont deux donnant sur la cour, vous assurent tranquillité et intimité.

Disponible à partir du 4 novembre 2024.
Appartement loué meublé.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Diagnostics réalisés avant 2021.
Loyer CC : 2 000 euros/mois (eau froide / ordures ménagères).
Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire, en sus du loyer.
Dépôt de garantie : 4 000 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1 375 € dont 375 € pour l’état des lieux.

 

RÉF. ARG3847

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Dépôt de garantie : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Angers

Espaces Atypiques Angers

L’agence Espaces Atypiques Angers déniche des trésors immobiliers à travers tout le Maine-et-Loire avec plusieurs agences sur le territoire telles que Saumur et Cholet: des lofts, des hôtels particuliers, des bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

Que vous recherchiez une propriété atypique à Angers, Saumur, Cholet ou dans les environs, l’équipe d’Espaces Atypiques sera là pour vous guider et vous aider à trouver la perle rare.

 

 

11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
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