Situé au coeur d’un quartier en plein essor à proximité de la frontière allemande, ce duplex à l’esprit brutaliste de 89 m² prend place au premier étage d’un ancien bâtiment du site de la Coop. Entre culture et vie citoyenne, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour dans ce nouvel épicentre qui sera également entouré de nombreux parcs et promenades au bord du Rhin.

L’appartement bénéficie d’un plancher chauffant et d’une agréable terrasse idéale pour les soirées estivales. L’entrée s’ouvre sur un dégagement avec placards intégrés ainsi qu’une buanderie. La lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de 30 m² propose un accès direct à une terrasse de 12 m² orientée Est. L’espace nuit, accessible par l’escalier dispose de trois chambres ainsi que d’une jolie salle d’eau.

Disponible début juillet

Soumis loi Pinel :
Plafonds des revenus pour :
1 personne : 31 280€/an
2 personnes : 41 772€/an
Avec :
1 enfant : 50 233€/an
2 enfants : 60 643€/an

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790€ € et 1140 €

900€ + 100€ de charges (tout compris, sauf électricité)
Dépôt de garantie : 900€
Frais d’agence : 1067 dont 267€ état des lieux