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Sandra Monteiro

DÉJÀ LOUÉ : Loft en duplex quartier Coop

STRASBOURG 67000 95 M2 1 400 € | RÉF. 1091
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DÉJÀ LOUÉ : Loft en duplex quartier Coop

STRASBOURG 67000 95 M2 1 400 € | RÉF. 1091
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67000
STRASBOURG
95 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1 400
Loyer HC

Situé au coeur d’un quartier en plein essor à proximité de la frontière allemande, cet authentique loft entièrement meublé propose 95 m² sur deux niveaux. Intégralement rénové en 2023 avec des aménagements sur mesure, il prend place au 4ème étage d’un ancien bâtiment du site de la Coop et attend désormais ses premiers occupants. Entre culture et vie citoyenne, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour dans ce nouvel épicentre qui sera également entouré de nombreux parcs et promenades au bord du Rhin.

L’entrée mène à la pièce de vie et laisse déjà entrevoir la cuisine ouverte et son espace bar où les notes chaleureuses du bois viennent contraster avec les éléments noirs. La pièce de vie à l’ambiance minimaliste s’ouvre sur une agréable terrasse. Un escalier graphique parfaitement intégré à l’ensemble dessert le niveau supérieur. Agrémenté d’un filet suspendu invitant à la lecture et à la méditation, il offre une salle de sport dotée d’équipements haut de gamme et esthétiques. Un bloc anthracite comprend la salle d’eau ainsi que le dressing sur mesure. Le lit vient quant à lui reposer sur un aménagement boisé propice à l’apaisement.

Les prestations haut de gamme de ce bien unique s’adapteront au style de vie d’un couple ou d’une personne seule. Loué meublé comme sur les photos, ce bien prend place dans un quartier réputé pour son dynamisme et sa créativité.

Disponible septembre 2023

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 650€ € et 920 €

Loyer : 1400 € + 100€ de charges (chauffage, eau froide et chaude, ordures ménagères, internet)
Dépôt de garantie : 2800€
Frais d’agence : 1200€

 

RÉF. 1091

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 100 €
  • Dépôt de garantie : 2 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 93
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située avenue des Vosges, au cœur du quartier Neustadt, l’agence peut s’enorgueillir de sa localisation dans une partie de la ville récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco. C’est au rez-de-chaussée d’un immeuble du début XXe siècle que les bureaux ont pris place. La partie avant est parée de superbes carreaux de ciment datant de la construction de l’édifice. Hauteur sous plafond, moulures, soubassement, tous les codes de l’habitat cossu du début XXe sont au rendez-vous. Et pour rehausser l’ambiance, un papier peint motif art déco habille les murs.

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Du lundi au vendredi de 9h à 12h. Réception l'après-midi sur RDV
AGENCE MULHOUSE - 28C, rue François Spoerry 68100 Mulhouse
Réception sur RDV
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