Situé au cœur d’un quartier en plein essor à proximité de la frontière allemande, cet authentique loft meublé propose 52 m² ainsi qu’une mezzanine de 11 m² accueillant la partie nuit. Intégralement rénové en 2023 avec des aménagements sur mesure réalisés par la menuiserie Goepp, il prend place en rez-de-jardin d’un ancien bâtiment du site de la Coop et attend désormais ses premiers occupants. Entre culture et vie citoyenne, de nombreux projets économiques et solidaires voient le jour dans ce nouvel épicentre qui sera également entouré de nombreux parcs et promenades au bord du Rhin.

Dès l’entrée, la pièce de vie et ses 3,70 m de hauteur sous plafond reprend tous les codes de l’ancienne destination du bâtiment sans rien sacrifier au confort moderne. L’appartement est doté d’un plancher chauffant et sa conception à l’aide de matériaux de qualité a laissé la part belle au caractère brut du lieu.

Un bloc réalisé sur mesure sur toute la hauteur accueille en bas une salle d’eau, un dressing et un espace bureau. Quelques marches mènent à la mezzanine qui laisse apercevoir le séjour derrière sa verrière d’atelier. Agrémenté d’une cuisine et de rangements réalisés sur mesure, le séjour se voit prolongé par une agréable terrasse bordée de verdure.

Ce bien aux accents industriels dans un quartier réputé pour son dynamisme et sa créativité est complété par une cave.

Disponible au plus tard en septembre.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 810€ € et 1150 €

820 € + 120 de charges (chauffage, eau froide et chaude, ordures ménagères, internet)
Dépôt de garantie : 1640€
Frais d’agence : 676€