Situé à seulement 15 minutes de Strasbourg, cet appartement meublé de 97 m² (147 m² au sol) prend place au dernier étage d’une résidence récente.
Il offre l’indépendance d’une maison grâce à son entrée privative et son rooftop panoramique de 21 m² à usage privatif.

Baignée de lumière, la pièce de vie avec cheminée de 45 m² accueille une cuisine ouverte offrant un équipement de standing à l’image de son frigo américain et de son four vapeur. Accessible par un couloir doté de nombreux rangements, la chambre parentale dispose d’un double dressing réalisé sur-mesure. Une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’une seconde chambre et sa salle d’eau complètent ce niveau.

Un escalier contemporain mène au niveau supérieur qui accueille une mezzanine pouvant faire office de chambre d’appoint ou de bureau. Au même niveau, la cerise sur le gâteau de cet appartement se dévoile : sur les toits, un rooftoop privatif offre une vue panoramique sur la commune.

Entièrement domotisé, ce bien de standing dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’un système d’aspiration centralisée.

Double garage avec porte motorisée et nombreux espaces de rangement
Transports en commun, écoles et commerces à proximité immédiate

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 735€

Loyer : 1400 € / mois
Charges : 80 € / mois (provisions avec régularisation annuelle, chauffage etTOM)
Dépôt de garantie : 2800€
Honoraires agence : 1261€, dont 291 euros état des lieux
Disponibilité 1er juillet 2023