Située dans un village à 5 minutes de La Wantzenau, cette contemporaine construite en 2022 développe 123 m² avec jardin aux abords des champs. Elle affiche de hautes performances énergétiques et présente des finitions particulièrement soignées.

L’entrée spacieuse dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La pièce de vie se voit baignée de lumière par la présence de larges baies vitrées proposant un accès direct à la terrasse et à son jardin orienté Sud-Ouest. La cuisine avec un îlot central, équipée et ouverte sur le séjour bénéficie également de cet apport de lumière ainsi que de l’accès à l’extérieur.

L’espace nuit, accessible par les escaliers, propose trois spacieuses chambres dont une avec terrasse. Une belle salle de bain moderne proposant douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire vient compléter le niveau. Un cellier ainsi qu’un garage double viennent finaliser les prestations de ce bien disponible de suite.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 475€ € et 643 €

Écoles maternelles et élémentaires dans le village
Commerces à 3 minutes en voiture
Gare à 5 minutes à pied

Plancher chauffant
Chauffage pompe à chaleur : Air/eau

Loyer 1700€
FA : 1500€ dont 372€ pour l’état des lieux