Agence Lyon
Océane Servier

Appartement meublé avec cachet

Lyon 69002 55 M2 1 295 € | RÉF. 2966EL
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Appartement meublé avec cachet
Lyon 69002 55 M2 1 295 € | RÉF. 2966EL
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69002
Lyon
55 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
1 295
Loyer CC

Situé au cœur du quartier Sainte-Blandine, non loin de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce bel appartement ancien a bénéficié d’une rénovation contemporaine mettant en valeur son cachet d’origine.

Une belle entrée pourvue de nombreux rangements dessert l’ensemble des pièces du bien sans perte de place.

La belle pièce de vie, lumineuse, offre des volumes intéressants, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et même un espace bureau intégré dans le module de rangements du salon.

Côté nuit, une belle chambre sur cour profite de grands placards et d’une vaste salle de bain avec espace buanderie, le tout dans un style moderne très chaleureux. Un WC séparé complète ce bien.

Le calme, la rénovation et la localisation sont les atouts de ce bien traversant qui séduira les couples dynamiques en quête de calme au coeur de la ville.

Arrêt « Sainte-Blandine » du T1 et T2.
Gare TGV Perrache à proximité.
Centre commercial Confluences à proximité.

Bien loué meublé et équipé.

Disponible à partir de fin Octobre.

Loyer: 1295€/mois dont Provisions sur charges: 95€/mois (incluant eau froide et charges de copro)
dépôt de garantie: 2400€.
Frais de dossier: 715€, frais d’EDL inclus.

Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré: 946€ HC.
Complément de loyer appliqué: 254€.

Diagnostics:
CLASSE ÉNERGIE E (273 kWh/m2 par an)
Gaz à effet de serre B (8 Kg CO2/m2/an

Contact: Océane – 06 99 62 83 81

RÉF. 2966EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Provision sur charges : 95 €
  • Dépôt de garantie : 2 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 273 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 273
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 715 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé avec cachet
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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