Loft familial avec patio au coeur de Foch

Au coeur du très recherché quartier Foch, ce loft de 242 m² déploie une signature architecturale rare où les volumes spectaculaires, la lumière omniprésente et les espaces de vie tournés vers l’extérieur composent un lieu de vie hors du commun.

Derrière une façade discrète, cette réalisation singulière révèle un univers à l’abri des regards. L’espace de réception impressionne dès les premiers instants par ses proportions, sa hauteur sous plafond et son atmosphère résolument contemporaine.

Les perspectives ouvertes, les matériaux soigneusement sélectionnés et les jeux de lumière naturelle confèrent à l’ensemble une élégance brute, typique des plus beaux lofts urbains.

Véritable coeur de la propriété, le patio de 40 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Pensé comme une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours, il offre un cadre intimiste où se mêlent convivialité et sérénité, en plein centre-ville.

L’espace nuit accueille cinq chambres, offrant à chacun son indépendance. La suite parentale, de plain pied, bénéficie d’une atmosphère feutrée et privilégiée, tandis que les autres chambres, chacune équipé d’une salle d’eau et de rangement, s’adaptent aussi bien à une vie de famille qu’à des besoins de télétravail ou de réception.

En sous-sol, près de 100 m² supplémentaires ouvrent un champ de possibilités exceptionnel. Salle de cinéma, espace bien-être, cave à vin, salle de sport, atelier ou espace de stockage : ce volume rare en coeur de ville constitue un bel atout.

À quelques pas des commerces de bouche, des établissements réputés, du Parc de la Tête d’Or , du métro Foch ou Massena, ce bien conjugue l’effervescence du quartier à la quiétude d’un refuge confidentiel.

Un loft d’expression, à l’esthétique affirmée, destiné aux amateurs de lieux singuliers en quête d’un art de vivre unique au coeur de Lyon.

Climatisation.

Loué meublé et équipé.

Garage double possible à quelques mètres du logement.

Loyer : 5 900€ (comprenant : entretien des communs, taxes d’ordure ménagère, eau, électricité, chauffage et femme de ménage – deux fois par mois
Dépôt de garantie : 10 500€
Honoraires : 2 000€ (états des lieux inclus)

Contact: Océane 06 99 62 83 81

Diagnostics:
CLASSE ÉNERGIE D – Gaz à effet de serre E

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence majoré: 4041,40€ HC.
Complément de loyer: 1258,60€.