Les nouvelles icônes du luxe atypique : 5 propriétés d’exception
Le luxe véritable ne se mesure plus à l’adresse ou au seul prestige patrimonial. Il se ressent dans la lumière qui traverse un espace, dans le dialogue entre une architecture et son paysage, dans la singularité d’un lieu pensé comme une véritable expérience à habiter.
C’est cette conviction qu’Espaces Atypiques porte depuis sa fondation, et que reflète chaque bien de sa collection Prestige. À rebours des codes traditionnels du marché haut de gamme, notre réseau célèbre des « biens d’expression » des propriétés où architecture remarquable, histoire, lumière et qualité de vie priment sur le seul apparat.
Aujourd’hui, nous dévoilons cinq de ces propriétés emblématiques, du château néogothique entièrement réinventé en Sologne à la villa suspendue au-dessus des calanques, en passant par un refuge sous les toits de Paris.
« Cette philosophie de vie, riche en émotions, repose sur des détails essentiels et une approche épicurienne. Les biens que nous proposons se distinguent par leur luminosité, leurs équipements de pointe, leurs espaces repensés par des architectes, leurs matériaux de prestige et leur cadre en harmonie avec la nature. »
Julien Haussy, président et fondateur d’Espaces Atypiques
Villa d’architecte sculptée par la lumière méditerranéenne près de Marseille
Carry-le-Rouet (13620) — Côte Bleue — © Arthur Albert
Nichée au pied des calanques, cette villa d’architecte rénovée en 2022 a été conçue comme un balcon suspendu sur le grand large. Implantée dans un domaine privé et sécurisé, elle capte une vue panoramique sur la baie et la silhouette de Marseille, entretenant un dialogue permanent avec la Méditerranée.
Le cœur de la villa, une pièce de vie magistrale de 80 m², déploie des volumes baignés de lumière naturelle. Six suites, dont une suite parentale-sanctuaire de 43 m², s’articulent avec fluidité, chaque espace nocturne se prolongeant naturellement vers l’extérieur.
Un appartement indépendant de 44 m² complète l’ensemble. Le terrain de 1 400 m² s’organise autour d’espaces de contemplation : piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d’été, sept terrasses offrant 100 m² de surfaces extérieures. Un accès privé à la mer parachève ce lieu d’exception.
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Plougasnou (29630) — Finistère — © Ronan Hellou
Bâtie en 1903 sur la signature de l’architecte Charles Croissant, cette demeure d’exception allie héritage Belle Époque et confort contemporain. Derrière sa façade élancée, des volumes spectaculaires s’ouvrent sur la mer comme sur un décor permanent et vivant.
Les pièces de réception s’organisent autour d’un bow-window magistral captant l’horizon. Le marbre brèche violette de la cheminée Napoléon III dialogue avec les plafonds d’origine dans une composition sobre et élégante. Une extension de verre prolonge la cuisine jusqu’au rythme des marées.
Aux étages, huit suites aux vues panoramiques sur le rocher du Crapeau ou le Château du Taureau, offrent une immersion marine totale. En sous-sol, un espace bien-être complet prolonge l’expérience. Un jardin clos mène directement à une plage de sable fin par accès privé.
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Blois (41000) — Sologne — © Espaces Atypiques
Érigé à la fin du XIXe siècle au cœur d’un domaine clos de 50 hectares, ce château néogothique de près de 3 000 m² figure parmi les propriétés les plus singulières de Sologne. Conçu pour un baron local par un architecte de renom, il mêle inspirations néogothiques et références Renaissance dans une composition ponctuée de tours circulaires évoquant un décor médiéval.
Entièrement rénové et domotisé, le château conjugue l’authenticité de ses décors historiques, boiseries sculptées, cheminées monumentales, escalier d’honneur orné de têtes de lions, à un confort résolument contemporain. Les anciennes caves à charbon ont même été transformées en espaces de sport et de bien-être.
Le domaine est complété par un parc paysager, des clairières, un second château à rénover et une maison de gardien. Une propriété rare où patrimoine, technologie et art de vivre composent une expérience résidentielle sans équivalent.
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Paris 1er (75001) — © Elodie Gutbrod
Signé par l’architecte David Gaillard, ce duplex de 75 m² niché au dernier étage d’un immeuble de 1830 dans le 1er arrondissement s’ouvre sur une terrasse plein ciel dominant les toits de Paris. Derrière sa discrétion parisienne, il révèle un volume spectaculaire où le cachet du XIXe dialogue avec une écriture résolument contemporaine.
La pièce de réception, sous une hauteur de 4,50 m évoquant l’esprit des ateliers d’artistes, associe parquet Versailles et poutres d’origine à des lignes actuelles. Une cheminée fonctionnelle ancre l’atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte se prolonge vers un balcon plein sud avec vue sur la tour Eiffel et la Canopée.
La suite de l’étage, baignée de lumière, intègre dressing et salle de bain privative dans une esthétique sobre et fluide. La terrasse de plus de 23 m², équipée d’une cuisine d’été, devient une véritable pièce de vie suspendue au-dessus de la capitale.
Dozulé (14430) — Calvados — © Mathieu Bouhours Pro
À quelques kilomètres du littoral normand, ce domaine d’exception s’étend sur un parc paysager de plus de quatre hectares. La maison de maître et ses dépendances à colombages forment un ensemble architectural rare, pensé comme un refuge confidentiel où matériaux anciens et confort haut de gamme dialoguent avec élégance.
La demeure principale séduit par ses volumes généreux et sa distribution sur trois niveaux. Boiseries et pierre composent une rénovation respectueuse de l’âme du lieu. Une longère indépendante et un gîte restaurés offrent un potentiel d’accueil exceptionnel avec cinq suites et une salle de restauration à cuisine professionnelle.
Le parc s’organise autour d’un bois privé et d’un cours d’eau. Deux piscines, un terrain de tennis et un spa avec bain à bulles et sauna ouvert sur la campagne complètent ce domaine où la sérénité normande devient un art de vivre à part entière.
Votre bien d’expression vous attend
Ces cinq propriétés illustrent la vision qu’Espaces Atypiques défend depuis 2008 :
Un luxe ancré dans l’expérience, l’émotion et la singularité des lieux, bien au-delà des seuls critères de surface ou d’adresse.
Fondateur, Julien Haussy le formule ainsi : le vrai luxe, c’est un cadre qui résonne avec soi, avec la nature, avec l’histoire. Chacune de ces propriétés en est une expression aboutie.
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