Appartement ancien rénové

69006
Lyon 6ème
598 000 €
88 m²
Réf. : 1499EL

 Description

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, proche de la place Puvis de Chavannes, cet appartement d’exception de 88m² carrez prend place au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois et a bénéficié d’une rénovation contemporaine tout en conservant le cachet d’antan.

Dès l’entrée, le subtil mariage des matériaux anciens fait rejaillir le caractère de ce bien. Un couloir dessert deux belles chambres sur cour avec de grands placards ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.

La cuisine entièrement équipée fait face à l’espace séjour / salle à manger éclairé par deux grandes fenêtres. Le charme de l’ancien est respecté avec le parquet en pointe de Hongrie, des moulures et deux cheminées se faisant face.

La belle hauteur sous plafond de 3.60 mètres a permis de créer un troisième espace nuit en mezzanine associé à un grand dressing.

Ce bien conjuguant harmonieusement le confort moderne, le cachet d’antan et la proximité des commerces et transports saura ravir les personnes en quête de calme et d’un emplacement privilégié.

Une grande cave et un grenier.
Soumis au statut de la copropriété : 10 lots – charges annuelles 2424€.

 Contact

Clément
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 900 626

  Informations complémentaires

3 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 698 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 2424 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 227
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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