Appartement haussmannien avec balcon à rénover

69006
Lyon 6ème
147 m²
Réf. : 1313EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, entre la Préfecture et de la place Maréchal Lyautey, cet appartement traversant de 147m² se situe au deuxième étage d’un bel immeuble haussmannien sur son terrain.

Un hall d’entrée dessert une première salle de bain, une cuisine fermée et une salle à manger bénéficiant d’une grande alcôve.

Le couloir distribue deux chambres qui bénéficie d’une salle d’eau et d’un salon ouvrant sur un balcon. Une troisième chambre avec dressing complète ce niveau.

Une redistribution des pièces et des travaux de rénovation permettraient de créer une 4ème chambre pour ce bel appartement bénéficiant du charme de l’ancien avec son parquet en pointe de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond.

Né de la réunion des deux appartements du 2ème étage, ce bien bénéficie également de deux portes palières.

Les beaux volumes, la localisation prisée, le charme de l’ancien, le balcon et la proximité des commerces et transports font de cet appartement haussmannien, un bien idéal pour les familles au cœur du 6ème arrondissement.

Deux caves.
Soumis au statut de la copropriété : 14 lots – charges annuelles 1200€.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
5 étages dans l'immeuble
14 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 232
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain