Bel ancien dans un immeuble Art-déco

69007
Lyon 7ème
879 000 €
174 m²
Réf. : 1528EL

 Description

Situé à Lyon 7ème, à deux pas du métro Garibaldi ainsi que de la Gare de la Part-dieu, cet appartement bourgeois de 174m² se situe au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco.

Une première porte palière dessert un couloir aménagé qui ouvre sur le séjour exposé sud par des doubles portes et dessert également une cuisine avec salle à manger ainsi qu’un bureau.
Coté nuit, quatres belles chambres de très belles tailles dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing trouvent idéalement leur place. Une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie / Dressing dessert les autres chambres.

L’emplacement, les volumes et la rénovation haut de gamme en font un bien rare.

Deux portes palière
Possibilité de profession libérales et de division
Une cave de 10m²
Garage fermé
Soumis au statut de la copropriété : 14 lots. Charges annuelles :2.544€.

 Contact

Axel
+
Agent Commercial N° RSAC : 530 152 388

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 4
5 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 2143 €
14 lots de copropriété
Charges annuelles : 2544 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 275
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain