Bel appartement ancien rénové

69007
Lyon 7ème
520 000 €
83 m²
Réf. : 1617EL

 Description

Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Saxe-Gambetta, et des places Saint-Louis, Mazagran et Jean Macé, cet appartement de 83m² carrez entièrement réhabilité, se situe au 2ème étage d’un bel immeuble ancien.

L’entrée, imaginée comme un vestiaire avec carreaux de ciment au sol, mène à une lumineuse pièce de vie de 35m² symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine contemporaine et fonctionnelle aux lignes épurées avec verrière d’atelier, ouverte sur le vaste séjour illuminé par deux grandes fenêtres.

Un véritable espace nuit offre quant à lui deux belles chambres avec une salle de bain design.

L’adresse privilégiée, l’immeuble qui sera entièrement réhabilité et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un lieu magique.

Travaux déjà voté : ravalement de façade sur cour et sur rue ainsi que la réhabilitation de la cage d’escalier et le changement de porte avec vigik.

Soumis au statut de la copropriété : 4 lots – charges annuelles 1020€.

 Contact

Axel
+
Agent Commercial N° RSAC : 530 152 388

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 705 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 1020 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain