Bourgeois avec terrasse dans un ancien hôtel particulier

69004
Lyon 4ème
344 465 €
35 m²
Réf. : 1718EL-12

 Description

A Lyon 4ème, au coeur du quartier de la Croix-Rousse, découvrez l’un des 12 studios du programme de rénovation « le Clos privé » pour votre projet d’investissement immobilier.

Idéalement situé dans une rue calme, au coeur de la croix rousse et de son marché quotidien, cet ancien hôtel particulier accueillera 12 magnifiques studios dont certains bénéficieront d’un espace extérieur ou d’une terrasse. Vous profiterez de ce quartier historique , de ses nombreux restaurants animés et de son esprit « village » au coeur de la capitale des Gaules.

De 15 à 45 m², ces logements offrent des prestations de qualité dans un cadre haut de gamme au coeur de la croix-rousse, à proximité immédiate des transports en commun (Lignes de métro C direction hôtel de ville)

Les appartements mêleront le charme de l’ancien et le design moderne avec des prestations de qualité: parquet chêne, hauteur sous plafond, cuisine équipée, double vitrage…

L’ancien hôtel particulier sera entièrement réhabilité : façade , parties communes, menuiseries extérieures…

Note pour les investisseurs : travaux éligibles au système du déficit foncier
Ratio Foncier / travaux : 50% – 50%

 Contact

Loic
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

1 pièce
1 salle de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 7m2
12 lots de copropriété
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 0
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 0
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain