Canut en duplex à la Croix Rousse

69004
Lyon 4ème
107 m²
Réf. : 1114EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé Lyon 4ème, au cœur de la Croix Rousse, cet appartement canut de 107m² (102m² carrez) entièrement réhabilité se situe au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur un hall d’accueil pensé comme un vestiaire qui distribue une grande chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Une seconde porte permet l’accès à une vaste et lumineuse pièce de vie de 55m² en open-space composée d’un séjour / salle à manger avec plafond à la française et d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée.

Un bel escalier aérien mène à l’étage entièrement dédié au repos où se côtoient une chambre et un salon bibliothèque pouvant accueillir un troisième nuit ou un bureau. Une salle d’eau et un wc complètent ce niveau.

Le mariage entre le cachet de l’ancien et le confort moderne font de ce canut un lieu unique.

Possibilité d’acheter une double place de parking en sus.
Commerces à proximité.
Climatisation.

Soumis au statut de la copropriété : 20 lots – charges annuelles 1400€.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 748 €
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 1400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 155
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 20
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain