Canut en duplex

69004
Lyon, Lyon 4ème
275 000 €
69 m²
Réf. : 923EL

 Description

Situé à Lyon 4ème, côté Rhône à la limite du 1er arrondissement, ce canut de 69m² (46m² carrez) se situe au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 28m² exposée sud est éclairée par deux grandes fenêtres permettant une luminosité constante à toute heure de la journée et offrant une vue sur les toits. La cuisine aménagée fait face à l’espace séjour / salle à manger, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française. Une première chambre et une salle de bain complètent ce niveau.
Un escalier mène à la mezzanine pouvant accueillir un bureau et une seconde chambre.

Les volumes, le cachet et la localisation sont les atouts de cet appartement au charme certain.

Une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété – charges annuelles : 360€.

 Contact

Loic
+
N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
7 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 371 €
Charges annuelles : 360 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain