Canut rénové contemporain avec jardin

69009
Lyon 9ème
495 000 €
72 m²
Réf. : V1775EL

 Description

Situé sur les quais de Saône, à la limite du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement canut de 72m² (58m² carrez) entièrement réhabilité bénéficie d’un jardin de 64m² et se niche au deuxième étage d’un immeuble ancien.

L’entrée, avec ses rangements sur mesure, ouvre directement sur une vaste pièce de vie où le béton ciré au sol se marie à la perfection avec le plafond à la française. Un couloir dessert une salle d’eau contemporaine et mène ensuite à une extension où prend place une cuisine pensée pour des moments de convivialité.

Une volée de marches mène à un jardin bucolique et totalement insoupçonné de 64m² comprenant une partie terrasse et une partie verte.

La partie nuit se compose d’une petite chambre enfant avec rangement et une chambre parentale avec son dressing aménagé.

Le grand jardin, le calme absolu, la rénovation de qualité et le cachet font de cet appartement un lieu unique.

Soumis au statut de la copropriété – charges annuelles 1048€.
Jardin de 64m².

 Contact

Xavier
+
Agent Commercial N° RSAC : 824 972 095

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 64m2
Taxe foncière : 540 €
Charges annuelles : 1048 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 164
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 38
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain