Duplex contemporain avec terrasse

69001
Lyon, Lyon 1er
550 000 €
75 m²
Réf. : 711EL

 Description

En plein coeur de Lyon, à deux pas de l’église Saint Nizier, ce duplex de 75m² (66m² carrez) et sa terrasse de 20m² a été entièrement rénové en 2006 par un architecte. Il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété.

L’entrée de cet appartement ouvre directement sur la belle pièce de vie de 48m². Entouré par des rangements sur mesure, le salon, cosy et chaleureux, jouxte d’une part une cuisine ouverte entièrement équipée et d’autre part, un espace dînatoire. De grandes baies vitrées coulissantes permettent d’accéder à une somptueuse terrasse qui, en plein coeur de la capitale des Gaules, accueillera de magnifiques moments de partage entre l’hôte et ses invités.
Pour agrémenter davantage ce premier niveau, une belle salle d’eau trouve idéalement sa place en lieu et place de l’ancienne chambre du curé de Saint Nizier.
Côté nuit, deux petites chambres dont une avec dressing prennent place en haut d’un bel escalier.

Unique et astucieusement rénové, ce duplex est la définition même de la rareté de part sa localisation idéale et son bel espace extérieur.

Métro A , bus et commerces à proximité immédiate.
Climatisation.

Copropriété de 4 lots – charges annuelles : 1560€.

 Contact

Alexis
+
N° RSAC : 521 735 803

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 20m2
Taxe foncière : 720 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 1560 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain