Duplex en dernier étage rénové par architecte

69007
Lyon 7ème
106 m²
Réf. : 1628EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Dans le 7ème arrondissement de Lyon, au coeur de la place Saint-Louis, cet appartement en duplex de 97m² (65m² carrez) se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur.

Le 1er niveau de ce duplex est consacré à la pièce de vie où une cuisine moderne et entièrement aménagée et équipée fait face à un beau salon séjour éclairé par 3 grandes fenêtres. Plafond à la française et parquet en chêne renforcent le cachet de l’ancien. Une magnifique salle d’eau complète ce niveau.
C’est de cette dernière, qu’un escalier sur mesure fait de métal et de bois, mène à l’étage supérieur ou un dégagement, aujourd’hui pensé comme un dressing et et bureau, dessert deux belles chambres sous le faîtage.
Un cellier sur le palier.

La localisation privilégiée alliée à une rénovation de grande qualité font de ce bien un produit rare sur un secteur prisé.

Copropriété de 10 lots – Charges annuelles : 672 euros

Métro Saxe-Gambetta à 400m
Possibilité de 2 stationnements en location.

 

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
2 places de stationnement
Taxe foncière : 830 €
10 lots de copropriété
Charges annuelles : 672 €
Procédure en cours : Non
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain