Duplex en dernier étage avec terrasse

69003
Lyon 3ème
599 000 €
114 m²
Réf. : 1489EL

 Description

Dans le 3ème arrondissement de Lyon, à 5 minutes de la place du château à Montchat, se trouve ce cocon de 114m² carrez situé dans un ancien garage réhabilité en 2005. Une terrasse de 38m² sans vis-à-vis en dernier étage, fait de ce bien une perle rare.

Dés l’entrée, un accès direct donne sur la cuisine – salle à manger, trois chambres lumineuses sont complémentées d’une penderie. Vasques ainsi que baignoire et douche modernes rénovées favorisent un moment de détente bien mérité. L’ensemble de l’appartement est agrémenté d’un beau parquet en chêne massif.

Il faut emprunter l’escalier en acier pour rejoindre un espace salon / TV qui dégage une atmosphère chaleureuse donnant accès à une magnifique terrasse exposée plein Sud pour des moments de détente.

Pensé pour des moments de partage entre amis ou en famille, cet appartement contemporain avec terrasse bénéficie de toutes les commodités dans le secteur très prisé de Montchat.

Une place de stationnement.
Métro Grange Blanche à 5 minutes.

Soumis au statut de la copropriété : 6 lots – charges annuelles 920€.

 Contact

Joris
+
Agent Commercial N° RSAC : 818 396 939

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 38m2
1 place de stationnement
Taxe foncière : 1200 €
6 lots de copropriété
Charges annuelles : 920 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : Vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : Vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain