Duplex esprit canut

69006
Lyon 6ème
315 000 €
65 m²
Réf. : 1350EL

 Description

En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement se situant au quatrième étage sans ascenseur donnant sur cour a été habilement transformé en un duplex de 65 m².

Au premier niveau, l’entrée avec placard dissimule avec élégance l’espace de vie où une cuisine moderne entièrement équipée fait face au séjour et son plafond à la française d’une surprenante hauteur. La rénovation a permis de conserver astucieusement les éléments d’antan comme l’atteste la cheminée ornementale et les poutres apparentes.

C’est par un bel escalier positionné avec une habileté fine que l’on aborde le second niveau qui accueille un espace détente, deux chambres et un dressing. La verrière agrémente avec finesse l’étage tout en apportant une touche contemporaine à l’ensemble.

Nul doute que cet appartement, à la typologie inhabituelle, ravira ses futurs propriétaires tant par sa singularité que par sa localisation.

Un grenier.
Métro A Masséna à 2 minutes à pied.

Soumis au statut de la copropriété : 25 lots – charges annuelles 444 Euros

 Contact

Sylvain
+
Agent Commercial N° RSAC : 802 004 416

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
Taxe foncière : 377 €
25 lots de copropriété
Charges annuelles : 444 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 232
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 7
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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