Duplex rénové dans un ancien bâtiment industriel

69300
Caluire et Cuire
475 000 €
164 m²
Réf. : 1041EL

 Description

Situé sur la commune de Caluire et Cuire, côté Rhône, cet appartement en duplex de 164m² (142m² carrez) entièrement réhabilité par un architecte prend place au deuxième et dernier étage d’un ancien bâtiment industriel.

L’entrée pensée comme un vestiaire mène à une vaste et lumineuse pièce de vie aux volumes exceptionnels où les lignes contemporaines épousent parfaitement les poutres anciennes. Une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle fait face à l’espace séjour / salle à manger.
Surplombant cet espace, une mezzanine peut acceuillir un bureau ou un salon TV.
L’espace nuit se compose quant à lui de deux belles chambres ayant pour trait d’union une salle d’eau et d’une suite parentale.

Les volumes, la luminosité et la rénovation font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots – charges annuelles 1766€.

Possibilité de garage en sus.

 Contact

Loic
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
1 place de stationnement
Taxe foncière : 738 €
11 lots de copropriété
Charges annuelles : 1766 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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