Duplex rénové par un architecte dans le Vieux Lyon

69005
Lyon 5ème
216 m²
Réf. : 1166EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

C’est dans le quartier historique du Vieux Lyon, à une minute à pied du métro, aux 2e et 3e étages d’un immeuble Renaissance, que se situe ce duplex de prestige de 216m² habitables (198m² carrez) rénové par un architecte de renom.

Au premier niveau, l’entrée se fait sur un grand séjour, défini par sa luminosité, ses volumes ainsi que son caractère. Deux chambres possédant le cachet d’époque se partagent une première salle de bain aux allures contemporaines. De nombreux rangements permettent une optimisation de ce premier espace.
Le deuxième niveau, dont l’accès se fait par un escalier bois / métal, est composé d’une importante salle à manger, attenante à une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une suite parentale ainsi qu’une dernière chambre et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.

L’ensemble, dont la luminosité et les volumes sont sans équivoque dans ce secteur, bénéficie d’un regard discret à la Basilique Notre-Dame de Fourvière.

Les plafonds à la française, le parquet point de Hongrie, les moulures d’époque, la rénovation de qualité ainsi que la localisation font de ce bien de prestige un véritable coup de cœur.

Soumis au statut de la copropriété : 9 lots – charges annuelles 1961€.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 2-3
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1669 €
9 lots de copropriété
Charges annuelles : 1961 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 182
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 42
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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