Haussmanien rénové par architecte

69006
Lyon 6ème
1 245 000 €
161 m²
Réf. : 1495EL

 Description

Situé sur le quai du Rhône à quelques mètres de la place Marechal Lyautey cet appartement entièrement rénové se trouve dans un magnifique immeuble bourgeois type Haussmanien.

L’entrée dessert coté Rhône une pièce de vie et une première chambre transformée en salle de billard.
Ces deux belles pièces baignées de lumières disposent d’une somptueux parquet d’Aremberg, de cheminées en pierre, boiseries, moulures et rosaces.
La cuisine entièrement équipée prend une place centrale dans l’appartement derrière une grande verrière.
Coté cour, deux autres belles chambres qui profitent également de tous les codes architecturaux de ce beau bourgeois se partagent une salle de bain avec baignoires sabot et douche à l’italienne.

L’adresse privilégiée, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Une cave et un grenier.
Soumis au statut de la copropriété : lots ? charges annuelles 2400€.

 Contact

Clément
+
Agent Commercial N° RSAC : 831 900 626

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
6 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 2000 €
16 lots de copropriété
Charges annuelles : 2400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 59
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 13
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain